金融(róng)界5月16日消息 国新办(bàn)今日上(shàng)午举行4月份国(guó)民经济运行情况(kuàng)新闻发布会(huì)。现场(chǎng)有记者(zhě)提问，居民购房需求在(zài)3月集中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城(chéng)市(shì)商品房成交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年同期水平(píng)，如何评价房(fáng)地(dì)产市场表现？如何研(yán)判下一阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局(jú)新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司(sī)长付凌晖对此回(huí)应称(chēng)，去年受到多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市(shì)场整体上呈现下行(xíng)态势(shì)，一(yī)些地方出现(xiàn)了(le)商品房交付困(kùn)难(nán)。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区(qū)、各部(bù)门(mén)按照党中央部署，坚持(chí)房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整(zhěng)优化(huà)住房、信贷等相关(guān)政策，满足房地产企业合理融资(zī)需(xū)求，加大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价(jià)格环(huán)比出现上涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售(shòu)write的过去分词怎么用，write的过去分词英语'color: #ff0000; line-height: 24px;'>write的过去分词怎么用，write的过去分词英语额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已经(jīng)发布的70个大中城(chéng)市住宅销售价格(gé)，环比(bǐ)整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强(qiwrite的过去分词怎么用，write的过去分词英语áng)于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份以(yǐ)来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市(shì)场(chǎng)预期(qī)有(yǒu)所下(xià)调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地产市(shì)场(chǎng)整体处(chù)于调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保障和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)政策(cè)显效、市场预(yù)期(qī)好转，房(fáng)地产市(shì)场有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 write的过去分词怎么用，write的过去分词英语