金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数(shù)据(jù)显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品(pǐn)房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发(fā)投资(zī)35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业(yè)房屋(wū)施(shī)工面(miàn)积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗施工面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开(kāi)工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积22900万(wàn)平方米，下(xià)降20.6％。房(fáng)屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售(shòu)和(hé)待(dài)售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售(shòu)面(miàn)积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房(fáng)地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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