今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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