4月使我不得开心颜上一句是什么25日(rì)，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要持续提升不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅(zhái)基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的(de)平(píng)台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　使我不得开心颜上一句是什么在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环(huán)节(jié)税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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