财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国(guó淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次)企以及部(bù)分优(yōu)质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热(r淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次è)点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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