5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

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　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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