每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股东南江集(jí)团(tuán)一(yī)起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林(lín)的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身(shēn)份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发(fā)展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的(de)所谓(wèi)股神(shén)。

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