上(shàng)任仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)（港股00817）发布公告称(chēng)，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公司主席、执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞(ruì)将不再担任在中国金茂任何附(fù)属(shǔ)公司的职务。不过，公告并(bìng)未明(míng)确(què)李(lǐ)从(cóng)瑞的具体去向。

蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思　　公告显示，张(zhāng)增根被董事会委(wěi)任为中国金茂主席(xí)，以及中国(guó)金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金茂的几位执行董事及(jí)角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天(tiān)海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售(shòu)额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原(yuán)任首席(xí)执行(xíng)官的李从瑞接任该公司(sī)主(zhǔ)席(xí)兼执(zhí)行董事(shì)。

　　这(zhè)一(yī)讯(xùn)号在外(wài)人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部(bù)的(de)权重要(yào)超过他的(de)前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂主席除何操外，蔡(cài)希有(yǒu)、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同(tóng)时，中国金(jīn)茂的高管团队(duì)也大换血。来自(zì)金(jīn)茂主要(yào)“粮蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任(rèn)江南成(chéng)为首(shǒu)席财务官，宋镠(liú)毅接任江南成为金茂服务(wù)（港股00816）董事会的(de)主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大家期待(dài)李从(cóng)瑞大展拳脚的时(shí)候，李从瑞却辞去在中国金茂所有职务的原(yuán)因，公(gōng)告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开(kāi)资料显示(shì)，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁(suì)硕士毕(bì)业后(hòu)进入(rù)中化集(jí)团，先后在上海石油储罐公司(sī)、中化国际(jì)实业、舟山国家石油储备(bèi)基(jī)地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身(shēn)）的副总裁(cái)，兼任(rèn)北京(jīng)公司总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北京土(tǔ)拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠(qú)路15号地块(kuài)，当时这(zhè)块地引(yǐn)来(lái)了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等(děng)11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块(kuài)项目(mù)品牌名(míng)沿用了方兴在(zài)上海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居北(běi)京住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂最重要(yào)的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅(zhái)品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为(wèi)中国(guó)金茂控股(gǔ)集团(tuán)有限公司，在名称中抹去了地(dì)产二字，标(biāo)志着(zhe)金茂从传统地产开发商向(xiàng)城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年(nián)期间，中国金(jīn)茂多次竞得(dé)“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月(yuè)金茂就完成(chéng)了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂实现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突(tū)破2000亿元大(dà)关，由(yóu)此也进入(rù)房(fáng)企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从(cóng)瑞把一个(gè)销售额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业(yè)第(dì)一梯队，销售额最高峰(fēng)在2021年达到2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近20倍(bèi)。

　　2022年年薪(xīn)骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁(cái)，李丛瑞(ruì)的薪资随着他出色的业绩水涨船高(gāo)，到(dào)2019年(nián)一度拿(ná)下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股(gǔ)票市值。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有的550万(wàn)股票，2019年(nián)年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约销(xiāo)售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投资方面(miàn)虽(suī)有所收缩(suō)，但还(hái)在北京、上海等(děng)地持续(xù)增加土地(dì)储备。

　　在(zài)盈(yíng)利能(néng)力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降(jiàng)不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签(qiān)约销售建筑(zhù)面积约903591.44平(píng)方米。截至(zhì)2023年4月末(mò)，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计(jì)签约(yuē)销(xiāo)售建筑面(miàn)积约(yuē)3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计(jì)的数据显(xiǎn)示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿(yì)元(yuán)，在一众房(fáng)企中排名(míng)第(dì)11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自(zì)2023年5月31日(rì)起，张增(zēng)根获董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及公司(sī)执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告(gào)资(zī)料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华大学机械工程(chéng)系焊接技术与工程专业硕士学位(wèi)，于(yú)2005年(nián)9月获得中(zhōng)欧国际工商管理学院高级管理人(rén)员工商(shāng)管理(lǐ)蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思硕(shuò)士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师专业技术资格，在(zài)化(huà)工(gōng)和石油仓储贸(mào)易、风险(xiǎn)管理(lǐ)、企业经营管理、安全生(shēng)产等方(fāng)面有(yǒu)30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增(zēng)根(gēn)曾担(dān)任中化集团人力资源部副总(zǒng)经理(lǐ)、中化兴中石(shí)油转运（舟山(shān)）有限公司总经理(lǐ)、中化国际石油公司副(fù)总经理，中化集(jí)团风险管(guǎn)理部副(fù)总经理、总经理(lǐ)，中化国际（控股(gǔ)）股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司党委书(shū)记、总经理及(jí)董事长(zhǎng)，中化(huà)集团(tuán)和中国中(zhōng)化股份(fèn)有限(xiàn)公司总经理助理(lǐ)、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国中(zhōng)化控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此外，同样在一个(gè)月前获任为中国(guó)金(jīn)茂执行董事、战略及投资(zī)委员会(huì)委员及首(shǒu)席执行官的陶天(tiān)海，此次职务(wù)没有变化。

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