4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的(de)平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产情黄山山体主要由什么岩石构成(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产黄山山体主要由什么岩石构成统一登记后，黄山山体主要由什么岩石构成市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况。

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