林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需(为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思xū)要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户(hù)的(de)后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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