4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意(yì)见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市(shì)场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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