刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及(jí)2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决(jué)定建(jiàn)立(lì)不(bù)动产统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究院研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃进表示(shì)我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历时10年中国(guó)真正建(jiàn)立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地(dì)、从城(chéng)到乡、从局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等(děng)都(dōu)具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房产税或房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程(chéng)序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思