4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中心首(shǒu)席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登(d大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别ēng)记后(hòu)，房大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要(大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别yào)更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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