怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能(néng)够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积金能(néng)贷多少钱等(děng)问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依(yī)据(jù)员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积皖d是哪里的车牌号，皖d是哪里的车牌号码金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行下调了金融(róng)机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较能(néng)够节约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量(liàng)的(de)年的(de)公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的(de)还(hái)款金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支(zhī)出比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度

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