4月(yuè)25日(rì)，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步(bù)要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动阴肖有哪几个生肖产情况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收(sh阴肖有哪几个生肖ōu)的前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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