每座城市都有(yǒu)自己奉吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主营房地产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价(jià)格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不(bù)能持续(xù)发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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