今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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