刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领(lǐng)域(yù)一项重要(yào)进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)。国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dfio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式ēng)记(jì)数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环(huán)节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在(zài)多个(gè)部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落实 《物权(quán)法》，保障不(bù)动产交易(yì)安全，保护(hù)不动(dòng)产权利(lì)人(rén)的合法(fǎ)财产权；其次(cì)，整合散乱在各职能部(bù)门之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执行提供基(jī)础数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开展(zhǎn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，其最(zuì)大的意义在于(yú)为现代国(guó)家公共财政提(tí)供基础，这(zhè)为我(wǒ)国(guó)未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基(jī)础(chǔ)。

　　国家的(de)现代功能(néng)是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利(lì)、社会(huì)服务(wù)、环境保护等，也(yě)包括市场(chǎng)和社会运转需要(yào)的政(zhèng)策和制度。要(yào)提(tí)高公(gōng)共产(chǎn)品供给的有效性，不能(néng)靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的(de)信息系统(tǒng)，以(yǐ)此(cǐ)来进(jìn)行翔实的核算和统计(jì)，为公(gōng)共产(chǎn)品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域居住和生(shēng)活，就(jiù)产生(shēng)了对该区域公(gōng)共(gòng)服(fú)务的需求。某一区(qū)域不动产状况的基本情况就(jiù)是(shì)公共(gòng)产品供给的(de)依据(jù)，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的区域，对公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)的(de)需求也就(jiù)越多；不动(dòng)产价值较(jiào)高的地方，对公(gōng)共产品需求的质(zhì)量也就越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业(yè)和住宅），不同产权(quán)状况(kuàng)的不动产（集体(tǐ)产权和个人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品需求也有差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实施不动产税制(zhì)fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式的前提和基础，也是(shì)落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于(yú)不动产事实上(shàng)拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式