今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字(jī精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字n)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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