金(jīn)融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会议(yì)精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公(gōng)厅关于(yú)进一步(bù)盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安(ān)排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强化信息(xī)披露(lù)要求，明确产业园区、campus是什么意思 campus是国誉吗收(shōu)费公路(lù)两(licampus是什么意思 campus是国誉吗ǎng)大类资产(chǎn)的(de)审核(hé)和信(xìn)息披露(lù)标(biāo)准，提高成熟类型(xíng)资(zī)产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明(míng)化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点经验，明确产品设计、项(xiàng)目(mù)审(shěn)核和信息(xī)披露(lù)要(yào)求(qiú)，促进(jìn)形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作(zuò)水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大(dà)类资(zī)产的(de)审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券(quàn)交易所持(chí)续(xù)完(wán)善REITs信息披露(lù)制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定期(qī)报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步(bù)推出(chū)仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产(chǎn)审核及(jí)信息披露规则，建立健全透明和可(kě)预(yù)期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护(hù)机制(zhì)，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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