刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字国(guó)自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字)动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)改革实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十(shí)年前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动产登记职(zhí)责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和(hé)信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就(jiù)在于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易安(ān)全(quán)，保(bǎo)护不动产权利(lì)人的(de)合法财(cái)产权；其次，整合(hé)散乱(luàn)在(zài)各职能部门之间(jiān)水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字的不动产碎片(piàn)信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执(zhí)行(xíng)提(tí)供(gōng)基础数据，提(tí)高政府治理效率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记，其最大的意义在于为现代国家公共(gòng)财政提供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共服(fú)务，既包括医疗(liáo)、教(jiào)育、社会(huì)福利、社会服务、环(huán)境保护等，也包(bāo)括市场和社会(huì)运转需要的政策和(hé)制(zhì)度。要提高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决(jué)定，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立基(jī)础数据库和相(xiāng)应的(de)信息系统，以此(cǐ)来进(jìn)行翔实(shí)的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产品供给(gěi)提供(gōng)科(kē)学(xué)的依(yī)据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对该(gāi)区域(yù)公共服务的(de)需求。某一区(qū)域(yù)不动产状况的(de)基(jī)本情(qíng)况就是公共(gòng)产品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对(duì)公共产品的需求也就越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共(gòng)产(chǎn)品需求的(de)质(zhì)量也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业(yè)和住宅），不(bù)同产权状况的不(bù)动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个人产(chǎn)权、租赁和(hé)购买产(chǎn)权(quán)等(děng)）对公(gōng)共产品(pǐn)需(xū)求也(yě)有差异。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和(hé)实施不(bù)动产税制的前提(tí)和(hé)基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示(shì)公信(xìn)”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字