今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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