今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人yle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待(dà酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人i)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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