金融界5月16日消息 国新办(bàn)今日上午举行4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发(fā)布会。现场有记者(zhě)提问，居民(mín)购房需求(qiú)在3月集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何(hé)评价房(fáng)地产市场表(biǎo)现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻(wén)发言人、国民经济综(zōng)合统计(jì)司司长付凌(líng)晖对此回应称(chēng)，去(qù)年(nián)受(shòu)到(dào)多重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态(tài)势，一些地方出(chū)现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各(gè)部(bù)门按照(zhào)党中(zhōng)央部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒、因城施(shī)策，调整优(yōu)化住房、信贷等(děng)相关政策，满(mǎn)足房地(dì)产企业(yè)合(hé)理融资需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房(fáng)地(dì)产市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房(fáng)销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价(jià)格环(huán)比出(chū)现上涨，房地产开发企业(yè)资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因(shāng)品(pǐn)房销售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城(chéng)市住(zhù)宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购(gòu)买(mǎi)力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新建(jiàn)商(shāng)品住宅(zhái)销售价格(gé)走势整体强于(yú)二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房需求释放(fàng)，部(bù)分城市市(shì)场(chǎng)热度有所下(xià)降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到(dào)市场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产开发(fā)企业资(zī)金紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下(xi恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因à)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地(dì)产投资(zī)和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需要继续恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因努力。下阶(jiē)段，随着经济恢(huī)复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因