今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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