路由器有使用年限吗

　　大(dà)家好，听说过上(shàng)海云锦东方吗？没听过(guò)的话(huà)，说明你(nǐ)跟泰勒(lēi)一样比较(jiào)穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看(kàn)咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内最火的不是(shì)中特估(gū)、金特(tè)估，也不(bù)是AI，而是上海的新(xīn)楼(lóu)盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一(yī)个上海的朋友约好了(le)来(lái)北京(jīng)小(xiǎo)聚，突然说(shuō)来不了了，我(wǒ)以为有什么情况多(duō)问一(yī)句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘(pán)甚(shèn)至还影响了近期的股市。有(yǒu)分析师(shī)称(chēng)，云锦东方的打新，直接把市场带(dài)回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半天，人气依然(rán)“异常火热”。5月(yuè)16日上午8时(shí)50分，认筹入(rù)口已排起约100米的(de)队伍。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方有着(zhe)“史上最严”的冻资要求：500万(wàn)认购(gòu)金(jīn)，首套900万、二(èr)套2900万的(de)冻资(zī)，并且冻资(zī)证明需要徐汇(huì)区的银行网点，外加要求(qiú)一年内的流水单，也是上(shàng)海积分制以来首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院长杨(yáng)红旭(xù)称，为提高(gāo)认购(gòu)门槛，开(kāi)发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪(háo)们仍扎推(tuī)围(wéi)猎。

　　为什么(me)富人都在排队买(mǎi)房？原因很(hěn)简单，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次入(rù)市新盘中的云锦东方三期(qī)，共推售105套房源，包含(hán)洋房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边(biān)的(de)二手房均价(jià)多少？20万＋！以链(liàn)家的成交(jiāo)记录来看，云锦(jǐn)二期去年至(zhì)今(jīn)的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要打中一套云锦东(dōng)方，就能稳赚2000多万(wàn)！据一些购房(fáng)指南分析，以本(běn)次的均套面积355平为例，按照(zhào)当下二手房的(de)成交价，用(yòng)最最最(zuì)保(bǎo)守的(de)倒(dào)挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人火线结(jié)婚(hūn)参与(yǔ)认(rèn)购

　　据称(chēng)，根据此次的认购(gòu)火爆程度(dù)，预计该批次(cì)的云锦东(dōng)方(fāng)会成为上海积分制以(yǐ)来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分(fēn)户，也(yě)就意味着(zhe)名下无房(fáng)。买的起3000万起步(bù)豪宅的家(jiā)庭，或(huò)者为了打(dǎ)新而卖掉所有旧房，或者利(lì)用(yòng)代持、假离婚假结婚(hūn)等(děng)方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有(yǒu)个大神(shén)，在这(zhè)个(gè)楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛(niú)两种主要操作(zuò)方(fāng)式：结(jié)婚以(yǐ)及(jí)代持。其中，结婚的方式主要针对积(jī)分不(bù)够的购房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位得以高分入(rù)围；代持(chí)则是先以别人的名义购房，以后通过交易等(děng)方式将产证进行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是黄(huáng)牛(niú)之后(hòu)，黄(huáng)牛上来就是一句话：我结婚，合(hé)理合情合(hé)法，你凭什(shén)么(me)不(bù)让我认(rèn)筹(chóu)！

　　中原地产首席分(fēn)析师张(zhāng)大伟称，这几天关于房地产市(shì)场的头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套(tào)房的(de)，也有上海亿(yì)万富豪(háo)一日夫妻(qī)排队打新几(jǐ)千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地(dì)产市场的分(fēn)化越来越严重了(le)！

　　1，大(dà)部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失投资(zī)属性！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化发展，同一个城市内部分化也(yě)剧(jù)烈！

　　张大(dà)伟称路由器有使用年限吗全(quán)国住(zhù)房(fáng)库存巨大且(qiě)创了新高。中国楼市已经进入(rù)了总量过剩，供(gōng)求关系强弱分化比较明(míng)显的情况，特(tè)别(bié)是在人口出生率没出现转折的背景下，楼市供应过剩的行(xíng)情应该会存在非常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别城市好地(dì)段还能涨(zhǎng)，经(jīng)济太(tài)弱，没(méi)人流入的城市可能永远也(yě)不会涨了，就是(shì)进入(rù)鹤岗化(huà)。

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