金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率较(jiào)去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不(bù)变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套(tào)改善需求释放(fàng)。

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