刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群(qún)众和企业提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材(cái)料(liào)、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出(chū)将分散(sàn)在多个部(bù)门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长g>02不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示(shì)我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真(zhēn)正(zhèng)建立(lì)了(le)不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各(gè)类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全(quán)国房产信(xìn)息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税。下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长font>