过去(qù)辉煌(huáng)的千亿房企如(rú)今(jīn)正(zhèng)在面临退市(shì)潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘(pán)，A股有(yǒu)十几家公(gōng)司(sī)的(de)股价低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企(qǐ)股(gǔ)价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚(shèn)至包括阳光城(chéng)、泰禾这两(liǎng)家曾经的千(qiān)亿(yì)房企。

　　这(zhè)些房(fán二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗g)企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着过去的举债(zhài)扩张(zhāng)的后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规定，其股(gǔ)票(piào)存(cún)在(zài)被终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告(gào)，公司股票收盘价(jià)连续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连续二十(shí)个(gè)交易日低于1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票(piào)可能被(bèi)深(shēn)圳证券交易所终(zhōng)止上市交易(yì)。因触(chù)及(jí)交易类强制退市情形(xíng)而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股票不进入退市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制(zhì)退市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元。另外(wài)，ST中天也因(yīn)同样的原因(yīn)被要(yào)求强制退(tuì)市并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市(shì)场(chǎng)猜测(cè)下一个面临强制(zhì)退市的房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大(dà)股东和(hé)管(guǎn)理层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了(le)解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多(duō)上市房(fáng)企在2022年面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国有房企(qǐ)的(de)发债量(liàng)同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量大(dà)幅(fú)下降48％。销售(shòu)方(fāng)面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍(réng)面临调(diào)整压(yā)力，购房(fáng)者的置业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转模(mó)式，即快速拿地(dì)、开发(fā)、回笼资金的方(fāng)式已经(jīng)不再可行。政府出(chū)台了一系列(liè)限制(zhì)措(cuò)施，如三道红线、房贷(dài)五分(fēn)档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠(qú)道。许多房企(qǐ)陷入了(le)债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮(cháo)将加快(kuài)房(fáng)企债务重组的(de)进程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的利(lì)益。随着(zhe)房(fáng)地(dì)产行业的(de)加速出清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这次(cì)调整后的(de)房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)需(xū)要进行整顿和养护，以便迎接新(xīn)的(de)发展阶段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有(yǒu)更多房(fáng)地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人(rén)民大学原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求(qiú)在(zài)某(mǒu)个房企会议上表(biǎo)示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房地(dì)产）当作一种金(jīn)融产品(pǐn)来投资，所以严重(zhòng)破坏了房地产(chǎn)业的生态环境，也会严重地损害了它的信(xìn)誉。所以一(yī)个时期以来(lái)，人们把(bǎ二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗)很多(duō)问题(tí)的根源都归结(jié)于(yú)它，以为把房(fáng)地产业的问题解(jiě)决了中国经济(jì)就没(méi)什么问(wèn)题(tí)。这是(shì)因为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一(yī)家房地产(chǎn)企业有什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这(zhè)个成了中国首富，这(zhè)个首富是没任何(hé)价值(zhí)的。

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