林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权、林木(m太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名ù)所有权流(liú)转和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的(de)使用、收益(yì)为目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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