5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的)氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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