4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不HBC路由器能用WiFi吗(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权；海域(yù)使用权(quán)HBC路由器能用WiFi吗；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登(dēng)记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实际情(qíng)况(kuàng)。

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