4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的(de)推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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