4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成型。为什么梅西的人缘远比c罗好《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记为什么梅西的人缘远比c罗好信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技(jì)术(shù)条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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