刚(gāng)刚，我国一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国(guó)务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记”可(kě)以理解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的(de)出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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