4月25日，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

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　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点的(de)推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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