5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌强化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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