今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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