今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

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预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn德国柏林气候相当于中国哪 德国冬天冷还是北京冷)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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