每(měi)座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩(w上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗án)家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什么(me)底气(qì)指责公司(sī)经营不(bù)济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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