金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统计(jì)，5月(yuè)一线和二(èr)线城市首二(èr)套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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