今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kà苏三起解的故事，苏三起解的故事简介n)租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的苏三起解的故事，苏三起解的故事简介做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需(xū)要(yào)的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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