5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住(zh鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救ù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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