刚刚(gāng)，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记(jì)依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀ng>02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大(dà)市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利(lì)用(yòng)等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)产(chǎn)税或(huò)房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度(dù)的(de)出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不(bù)动产的(de)基(jī)本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀