今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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