4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年(临沂是几线城市，临沂是几线城市2023nián)来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的(de)合法权益，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有临沂是几线城市，临沂是几线城市2023权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一(yī)种制度规(guī)范(fàn)性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基(jī)础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落临沂是几线城市，临沂是几线城市2023地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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