5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗上海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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