今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么>公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīn对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么g)当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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