4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子记制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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