5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(z太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位hōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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